小区物业电动自行车停放充电管理 业主飞线充电，物业有权收缴吗

业主飞线充电，物业有权收缴吗？

物业管理，只在合同范围。没有行政管理权，罰款，收缴。他交给谁？谁授权的。社区火災隐患，我曾经咨询过有关部门。由办事处负责。因些物业人员不要认为什么都可以管。物业必须接受居委会，业主委员会监督。来社区是服务，不是当领导。

小区物业把公摊面积搞成露天电动车停车充电，请问合理吗？

这个问题就太奇葩啦！不把充电桩安在公摊面积上，安在哪儿？你提出高见，装在哪里合适？装在哪儿不会引起非议？物业公司刚为住户办点儿好事儿，就提出来这样的问题。公摊面积不是某个私人的面积，而是大家共用的，包括在共摊面积上安装的各种服务设施。

小区电动车没有充电地方物业管么？

物业公司收取小区电动车充电费是合法的，因为物业公司是合同型企业，对此进行收费也是根据合同的。小区车辆免费停放，自助充电：

1. 电摩车进出与业主步行通道一致，有门禁的可调整门禁横栏宽度，预留电摩进出口（宽度为1.2-1.5米），同时用油漆在地面标注“电摩专用通道“。

2. 物业公司本着尽职的态度，可以免费给电摩车办理进出门通行卡（普通塑料卡片），通行卡编号管理，与房号对应，业主进门拿卡，出门放卡，卡由保安管理收发，办理通行卡时签订因免费而免责的协议，避免后期纠纷，同时保安处存用户档案，用于用户遗失或忘带通行卡时核实身份。

3. 在电摩进入小区后，物业公司在明显位置指引停放区域，停放区域尽量设置在每栋楼下的闲置空间，符合业主就近停放的习惯，投币式充电站同时安放在停放区域的明显位置，提供自助充电。通过以上措施能有效的引导车主将车辆停放在指定区域，有利于定置管理和安全管理。