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荔湾区旧楼加装电梯贡献 2021年广州市荔湾区加装电梯还有没有补贴呢

时间:2024-03-28 22:30:57 阅读:2400

荔湾区旧楼加装电梯贡献 2021年广州市荔湾区加装电梯还有没有补贴呢?

2021年广州市荔湾区加装电梯还有没有补贴呢?

2021年广州荔湾区加装电梯补贴还有的,补贴费比其它区还高呢。

广州旧楼加装电梯一二层补偿标准?

加装电梯对二楼是否有补偿要根据情况而定,一般来说,如果三分之二以上的业主同意的话,加建电梯是合法的,但二楼住户可以主张不承担加建费用,如果加装电梯不会严重影响二楼的通风、采光等,一般是无权要求赔偿的。

旧楼加装电梯,如果二楼被遮光,二楼的采光权或其他权利被侵犯,高楼层给予一二楼被侵权业主补偿,其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。

加装电梯补偿方案,目前仍然缺乏补偿参考标准,只能够由卖方(一二楼业主)定价,买方(高楼层业主)可以还价,最终议价成功完成购买,即出让部分权利,或讲价失败购买失败,即停止侵权。

你们对老旧小区加装电梯有什么看法?

七八十年代住宅应拆除重建

七八十年代的老旧小区,用的是预应力空心板,砖混结构,基本不防震抗震,年久失修,外墙风化,承载力失能。这种结构已被现行设计规范淘汰。现在是钢筋混凝土结构,现浇板。

1.即使按照住宅合理使用年限,2001年开始执行的,新的结构,也只有五十年,到时候要进行结构鉴定。七八十年代的,已使用五十年,或将近五十年。已经完成历史使命。一般认为这种结构三十年使用期就不错了。不能等小地震,大飓风一来,倒塌伤人,不能“善始善终,光荣退役”。

2.根据中国建筑科学院孙燕的论文阐述,对八十年代之前的住宅,按国家政策不再进行结构加固处理,代价大,效果差。等于对其生命“判了死刑”。就像一个老弱病残老人,患有基础病,而且是既有“糖尿病”又有“高血压”,还有“心脏病”,不可救药。只能小心翼翼,维持生命。

3.浙江省实事求是,经过检测并几年试点,决定对全省2000年之前的,预制板,砖混结构,有安全隐患的拆除重建。给全国树了标杆。也是老旧小区早晚必走的唯一正确道路。

4.老旧小区,无论从功能上,到小区规划上存在诸多先天不足,结构不安全且很难“強身筋骨”,不节能,不保温,不隔音,无电梯,达不到无障碍通行。小区车位少,绿化率低,室内外各种管线老化……

改不甚改。无论是外墙刷涂料,还是加装电梯,治外不治内,治标不治本。与其头疼医头,脚疼医脚,化钱不少,效果不好。为了真正给人民带来安全感,从而才有真正的幸福感。必须拆除重建,旧貌换新颜,建设真正的结构安全,节能环保,配套齐全,绿化率高,车位入地下,人车分流,雨污分流,环境质量高的现代化小区,才能真正安居乐业。

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