碧桂园物业让不让封阳台 物业有权不让封阳台吗

物业有权不让封阳台吗？

封闭阳台等同于改变住宅外面，所以未经城市规划行政主管部门批准，物业有权不让封阳台。

物业让不让非封闭阳台全封？

物业公司是无权让业主封阳台或者不封阳台的。

碧桂园精装房可以封阳台吗？

从物业开发商角度来说的话，他们肯定不太愿意

1，从安全管理的角度上来考虑，频繁高空作业，意外风险难控，所以尽量规避不必要的麻烦。

2，从开发商品牌形象角度来考虑，允许了一家，那很多家都会跟上，到时建筑外立面看上去五花八门，很难控制，长远来说对开发商的品牌形象不利，所以，较成熟的开发商都会采取统一封阳台。

3，二次施工增加建筑垃圾的同时，施工噪音对邻里造成干扰，索性都不允许了。

但从业主的角度来说呢，

1，阳台是业主私有财产，任何人不得干涉； 《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 《民法通则》规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。 由于在购房合同中并未写明阳台是外立面业主无权处理，加之业主为阳台面积交付了费用，故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分。业主作为其所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。业主对自己的阳台进行封闭，是行使，使用处分权能的一种表现。

2，封闭阳台，可以增加室内空间，防雨水，还杜绝了不必要的安全隐患。

3，有些进深稍大的阳台，封闭后还可以当作房间使用，比书房，棋牌室啊