回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。回迁房办理房产证应交那些费用和手续:1、必须提交的证件:A、房屋拆迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证2、应交纳费用A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。B、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米C、产权登记费,2000年5月1日按80元/套收取。
楼房,一般正规,正常,首先,看是否合法,房产证是时间问题。我看,法院的楼房可以买。
说到这个房价的问题上,潍坊从16年以前应该算是房价比较平稳的阶段,但是近些年由于潍坊市场备受关注,一大批来自外地的“投(chao)资(fang)客”开始集中抬高本地房价,但总体而言潍坊人比较理性,并不会因为房价增长而提升购买欲,反而因为这批投资客的介入导致市场交易的整体下滑。就某第三方网站显示七月份仅6天就成交1700多套,平均下来每天280多套,而同时期的2016年一月销量才3000套,虽然近阶段潍坊进行棚改,但并不会这么夸张,水分十足。
另外据网上网友发布的消息,恒信等房产商发布了“涨价通知”,但随后恒信等方面辟谣此时是假的,并称会采取法律武器追究造谣责任,但是至今没有下文,
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潍坊的房价水平在4000-8000左右,县市区房价最低能到3000上下,市区中心的住房5000起,擦亮眼睛!
原文标题:昌乐如家花园有房产证吗 潍坊哪个小区比较好
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