房地产预缴增值税根据预收款计算申报,银行支付入库增值税会计分录。借:应交税费—应交增值税—已交税金贷:银行存款
根据财税[2016]36号文件及湖北省国税局营改增执行口径第二辑规定:房地产开发企业在收到预收款时,可以向购房者开具增值税普通发票,在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票,金额为实际收到的预收款。在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价,同时注明“预收款,不作为产权交易凭据”。在开具发票次月申报期内,通过《增值税预缴税款表》进行申报,按照规定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申报表附表(一)中反映。在交房时,按所售不动产全款开具增值税发票,按规定申报纳税。
增值税多交的后期申报的时候直接抵扣就行了、 可以按照我这样也可以按照你自己的想法做: 这是预缴的业务,做转出未交增值税时、扣除已交税款即可、 借:应交税费--应交增值税--已交税金 贷:银行存款 另外如果可以退、直接原分录转回、 可供参考、
原文标题:房地产企业预缴增值税多了怎么办 房地产开发企业预缴增值税税款多了怎么办
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