这个要看地段位置来说,好的地段在185/平米/月左右
现在,开一个有2万日营业额的生鲜超市,一般能把毛利点做到18%左右,所以,这个平均每天有2万营业额生鲜超市的日毛收入就是3600元,月毛收入就是108000元,年总毛收入就是129万6千元。
160000元。
一个年租金16万的门面面积应该是150平左右,所以,如果按每百平需要2500元/月水电杂费支出的普遍行情来看,这个生鲜超市月均水电杂费的支出就是3750元,年总水电杂费的支出就是45000元。
开生鲜超市最大的一项支出就是员工工资费用,因为经营生鲜的劳动强度大,而且还需要很强的专业性,所以,如果这个生鲜超市的老板只是自己负责进货,需要请两班倒制的员工来全面打理超市经营的话,最少需要请12个员工,比如:打理水果档口的员工3个,打理蔬菜和鱼肉档口的员工6个,负责收银的员工3个等共12个,就算以人平月发3000元的工资来计算,这个生鲜超市的员工工资费用的月总支出就是36000元,年总支出就是432000元。
这样,这个生鲜超市一年的总支出就是:16万 4万5千 43万2千=63万7千元。
但是,在接手这个生鲜超市之前,我还想说一下我另外的几个疑点和看法:1,这个生鲜超市的生意和盈利情况这么好,原店主为什么会转让?2,这个日均2万营业额的数字是否具有真实性?3,这个生鲜超市的经营模式到底能不能做到整体18%左右的毛利点?4,如果把以上的情况全部弄清楚了觉得确实可以接手去做的话,还是与人合伙去经营更好,因为在当前激烈的同行竞争中要想把生鲜经营得更好,不但需要很大的劳动强度,而且还需要在水果、蔬菜、鱼肉等各个经营项目中具有极强的专业性!
原文标题:新建生鲜市场招租信息 生鲜市场商铺租金多少
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