投资商务公寓 投资商务公寓该如何选择

投资商务公寓该如何选择？

投资商务公寓的第一条原则：大城市！大城市！大城市！至少得是经济强省的二线发达城市以上，或者是二线省会城市以上，弱二线及以下城市再便宜都不要买！

投资商务公寓的第二条原则：地段！地段！地段！地段怎么选？四个字：铁！学！商！医！地铁站、高铁站周边，名校周边，核心商圈，大型综合性医院周边，投资这些地段附近的公寓不会错！

投资商务公寓的第三条原则：价格要合理！显著高于市场均价的公寓不适合投资，显著低于市场均价的公寓不能投资，显著低于市价的绝对有致命伤，不要以为自己能捡漏，比如有的商业用地是要求开发商要自持经营的，但是开发商为了能回笼资金，就低价对外出售使用权！注意！出售使用权！不是产权！也就是说不会有房产证！一定要注意这种致命大坑！不要一听到便宜就不管不顾往里冲。

投资商务公寓的第四条原则：品牌！全国大型房开的公寓相对来说品质会比本地小房开做得好，因为是用来投资的，所以品牌未来的升值空间也是值得考虑的因素，大品牌的升值空间大于小品牌，更适合投资。

以上四条是投资商务公寓的选择大原则，大原则满意之后再去细看公寓的细节。投资不要心急，总是有机会的。