离市中心比较近，但房价偏高一些，孩子上学，家长上班或购物都很方便
我今年60了，刚在鹤岗买了一个142平方的电梯楼，花了14万，鹤岗地方小煤窑都关了。棚户区改造大多数建了广场，这个地方物价特便宜，岁数大了，也有自己的楼，我认为也很好吗？
鹤岗市的楼房价格总体来说是白菜价。鹤岗市是矿区，如果是在采空区，楼房就便宜一些；如果不是在采空区，相对来说就贵点吧。黑龙江四大矿区，鸡西市能好一些，双鸭山市也可以，七台河市和鹤岗市情况基本差不多。这两个地方都是资源少，人员外流严重。所以房价偏低。不像辽宁阜新，虽然是资源枯竭，但能搞第二三产业。
前不久，我受原单位老领导邀请，回老家原单位看看。我曾经工作的单位是央企在偏远野外的基层矿区。上世纪八九十年代，信奉“先生产后生活”的原则，在生产矿区同步修建了一些简易平房。到了2000年以后，才开始修建楼房，我毕业工作那时，如果能住上楼房，那幸福得鼻涕冒泡。
这次回去，看见生活区成片成片的楼房，早已破败不堪，已经没有人烟了。老领导忧伤地说，现在这些楼房里，已经成为逃荒人的天堂，他们在楼房里面种蘑菇。
这些的楼房，千万别说500元一平米，500元买一套都可以。问题，根本没人买，全部废弃了。2010年以后，人们越来越追求生活质量和教育质量了，偏远荒野矿区里的生活区，哪里能满足人们日益增长的物质文化需求呢？关键是，谁家舍得把孩子送进矿区幼儿园和小学呢？那里的所谓老师都是说话都说不利索的职工家属，谁愿意让孩子输在起跑线呢？
当人们买的起小车之后，职工陆陆续续搬到县城居住了，每天开车或坐班车上下班。原来这里的楼房内部交易，还可以卖到1000-2000元一平米，随着人气越来越冷清，最后跌至100元一平米也没人买了，直到跌至0元。矿区生活区周边方圆二十公里，都是荒野，根本没有人烟，当幼儿园关门，小超市倒闭之后，最后几家居民也弃楼而走。放羊的、垦荒的、逃难的各类人，一人住几栋楼，开始种蘑菇。
回到这个问题上，此题唯一能证明的就是：经常上网，智力下降。尤其是看多了知乎，人均大厂P8，年薪不到百万都不好意思发帖，看问题都是直线思维了，鹤岗500元一平，为何不买别墅？这跟“何不食肉糜”有什么区别？
好吧，再说一个“何不食肉糜”的例子吧。在我原来所在的小城，房价差异化还是比较大的，在县城中心区，每平方4000-5000元，再偏远一点的地方，房价就是2000-3000元，小区围墙外就是芦苇荡。别墅可不便宜，每平米7000-10000元。我这位老领导就住着别墅，我去他家里，他们老两口就住一楼，二楼三楼要棉被当门帘，看着不伦不类。老领导笑了，解释说：我们就老两口住一楼，采暖费太贵了，我们把楼上的都关了。
言归正传。鹤岗这种小城市，人口持续流出，房价稳中下跌是大趋势，跌到一定程度，也就维持在低水平了。在城区也要维持在三四千元的水平，越偏远越便宜，500元一平米的房子肯定都是偏远或品质不好的房子，不能说别墅也卖500元一平吧？品质好的别墅，即使在鹤岗也不会便宜。怎么可能家家户户都住上500元一平的别墅呢？除非是广大的农村，大多数农民都是住500平的大四合院吧，能与北京的四合院比吗？
还有一个现象：即使住得起，也养不起啊。当地居民的收入，与房价也是正相关的。房价便宜，也反映出收入不高。鹤岗这类没落城市，估计社平工资在2000-3000左右吧。先不说买得起买不起500平米的别墅吧，就算买得起，他们养得起吗？鹤岗这地方很冷，采暖费、物业费，一年也上万了吧，你让年入三四万的人花一万多缴采暖费、物业费，你说他们肉疼不肉疼？
原文标题：鹤岗北国明珠小区 鹤岗北国明珠小区怎么样
原文来源："本站所有文章均来自于网络，如有侵犯到您的权益，请联系我们，即刻删除！"